智慧建筑數萬億市場待開發
http://www.sharifulalam.com 2015-08-31 11:18 來源：新華日報
只有兩張床大小的迷你臥室，電鈕一按自動轉換成一間智能辦公室；房屋墻體開裂了，涂上納米“創可貼”，裂縫即強勁彌合。8月27日，2015智慧建筑國際創業大賽決賽在南通舉行，一個個創意項目讓人心馳神往，建筑原來還可以這么“潮”！
由海內外權威專家組成的評委會現場指出，智慧建筑是未來大勢所趨，市場空間高達數萬億元，當務之急是要抓緊推廣普及。
“智能管家”讓樓宇更節能
本次大賽共有來自中國、美國、加拿大、德國等國家和地區的158個創意團隊參加，最終選拔出15個海內外優秀團隊晉級決賽，每個項目都“高、新、特、精”。
在大賽現場，通州建總智能通信系統工程有限公司老總陳曦一直在找心儀的項目。他告訴記者，大多數企業都試圖通過設備和硬件的改造來降低建筑能耗。實際上，設備能耗只是影響建筑能耗的一部分，高端建筑運行管理水平才是決定其能耗的關鍵因素。“樓宇管理人員由于無法及時了解物管運行中存在的問題，即使耗費了大量的人力物力，也無法完全排查和解決這些故障，在這方面，智能機器肯定比人要更管用。”
正好，來自上海的升寶節能技術有限公司，就帶來這樣一款技術——面向商業樓宇和工業設施運營管理的智能能效管控平臺。該公司華東區銷售部高級經理茹笑非介紹，他們通過獲取公共建筑自動化控制系統產生的大量信息數據，可實時探測到設備與系統存在的故障和不合理的運行，并診斷出故障的原因。還可以通過分析能耗數據，發現系統中不合理用能，從而提出合理建議，實現優化控制。
一位參會老總向記者透露，智慧建筑領域內有一些大家心照不宣的“潛規則”，比如新建建筑為了“評星”，建設時達到了“綠色智能建筑”標準，但獲評之后運行維護卻跟不上，這主要是由于管理人才和維護技術無法配套。“真正的智慧建筑應該是一體化設計、集成化運行、智能化管理。”而本次大賽側重創意比拼和技術應用，則讓他“看到了真正的希望”。
建筑成為“數據終端”
嫁接“互聯網+”，也成為智慧建筑發展的熱門趨勢。
很多年前，微軟公司總裁比爾·蓋茨家里就實現智能化控制。如今，同樣來自硅谷的兩個IT青年帶著同樣的思路回國參賽創業。“地下停車場一進去就‘暈菜’，經常找不到自己車停哪了，我們開發的‘智能反向尋車系統’，通過一個APP就可以輕松找到愛車。”畢業于美國杜克大學的惠寅初與來自斯坦福的同伴從硅谷歸國以后，創立了云景智維科技有限公司，通過高精度的手機定位技術，提供用戶位置數據服務。大賽現場，他們的“智能創意”引起多方關注，不少企業紛紛尋求合作。
同樣基于互聯網思維的，還有南京維盟網絡科技有限公司帶來的“芝麻開門·一鍵智能開鎖”項目。公司副總倪言華解釋，他們通過獲取真實的住宅用戶信息，積累行為數據，這就是互聯網經典的盈利模式——“贏取客戶流量+實現流量變現”。
“智慧建筑的外延越來越廣，從過去單純的樓控、安防擴展到更多領域。”決賽評委、創源InnoSpring副總裁馬揚飚興奮地表示，智慧建筑是集現代科學技術之大成的產物。而“互聯網+”理念的植入，為“智慧建筑”大廈的構建提供了無限可能。“與互聯網和移動端的深入對接，正讓智慧建筑成為‘數據交換’的終端。”
技術落地亟需多方添磚
“智慧建筑創意無限，市場空間也大得驚人。”中國工程院院士歐進萍介紹，智慧建筑已成為我國建筑業改革轉型發展的重點和熱點。從國家層面到各地，均已把智慧建筑納入智慧城市建設的高度予以重點推廣。目前，我國智慧建筑市場產值已超過千億元，并且正以每年20%－30%的速度增長，未來市場可達數萬億元。
面對如此龐大的市場，如何使智能技術有效轉化為“產品”進入市場，成為本次創業大賽的核心議題。決賽評委、被稱為硅谷最成功的5位華人企業家之一的北極光創投創始人鄧峰的點評直截了當，不能過分沉溺于技術，忽略商業性，再好的智能技術也必須靠一磚一瓦砌筑。
事實上，作為著名的建筑之鄉，南通在這方面可謂領風氣之先。清華科技園發展中心主任、南通產業技術研究院院長梅萌告訴記者，2014年南通產業技術研究院與南通創源科技園共同發起設立了南通智慧建筑產業研究院，以“智慧化”、“互聯網+建筑”為特色，目前已研發出“智能結構”“智慧樓控”“智慧城市GIS”3個公共技術研發服務平臺。
“我們正在探索建立‘政府主導、市場化運作’機制，全方位、多渠道拓寬智能技術覆蓋面，提升智慧建筑市場占比。”南通市長張國華介紹，去年該市建筑業總產值突破5800億元。作為“國家智慧城市試點”以及“中歐綠色智慧城市試點”城市，該市將正式啟動籌建國際智慧建筑協同創新產業聯盟，同時設立智慧建筑創業投資基金。屆時，南通智慧建筑產業領域內的資源整合能力、協同創新水平、金融服務體系都將大大加強。
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